Estimation théorique
Rue des Moissons,08190 Vieux lès Asfeld (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Moissons,08190-Vieux lès Asfeld indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire (08004), comprenant 229 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire (08004), comprenant 229 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 3 | RUE DES MOISSONS | 5 | 99 | 565 | 168500€ | 1702€ |
2021-06-28 | 5 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 90 | 603 | 191390€ | 2127€ |
2020-08-06 | 4 | ALL DES TOURNESOLS | 5 | 89 | 468 | 160000€ | 1798€ |
2021-11-02 | 6 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 99 | 465 | 159950€ | 1616€ |
2020-08-25 | 6 | RUE D'ECRY | 5 | 140 | 300 | 170000€ | 1214€ |
2020-12-02 | 5 | RUE D'ECRY | 6 | 115 | 767 | 145000€ | 1261€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DES VIGNES | 5 | 104 | 328 | 99200€ | 954€ |
2022-03-30 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 116 | 890 | 120000€ | 1034€ |
2022-01-28 | 11 | RUE D'ECRY | 5 | 119 | 930 | 80000€ | 672€ |
2019-11-13 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 760 | 210450€ | 1913€ |
2023-02-16 | 6 | RUE DU GUE | 3 | 100 | 1712 | 207800€ | 2078€ |
2020-06-09 | 14 | RUE DU GUE | 4 | 92 | 599 | 65000€ | 707€ |
2022-10-24 | 38 | RUE D'ECRY | 4 | 90 | 661 | 155000€ | 1722€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES PONTS | 3 | 56 | 700 | 60000€ | 1071€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DES PONTS | 3 | 56 | 700 | 60000€ | 1071€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DES CLAVAS | 5 | 83 | 1155 | 159000€ | 1916€ |
2021-12-21 | 5087 | RUE D'ECRY | 2 | 50 | 1740 | 52800€ | 1056€ |
2021-10-19 | 5086 | RUE D'ECRY | 1 | 26 | 720 | 28000€ | 1077€ |
2021-06-18 | 1 | RUE HARSEFELD | 4 | 101 | 733 | 202200€ | 2002€ |
2019-07-17 | 9 | RUE D ECRY | 6 | 162 | 455 | 120000€ | 741€ |
2020-02-28 | 72 | RUE CHANTERAINE | 6 | 129 | 1238 | 178300€ | 1382€ |
2019-10-17 | 25 | RUE D ECRY | 4 | 96 | 707 | 102000€ | 1063€ |
2020-09-14 | 5101 | RUE DU BAC | 4 | 114 | 1334 | 190000€ | 1667€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DU CHAUD FOUR | 4 | 63 | 375 | 90000€ | 1429€ |
2022-10-21 | 31 | RUE D'ECRY | 6 | 180 | 344 | 120000€ | 667€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DU MOULIN | 1 | 30 | 1040 | 56900€ | 1897€ |
2020-12-10 | 19 | RUE MARTHE FERON | 6 | 118 | 632 | 178000€ | 1508€ |
2020-06-22 | 18 | RUE DU MOULIN | 4 | 104 | 1448 | 166100€ | 1597€ |
2019-05-15 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 354 | 65000€ | 677€ |
2019-05-15 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 360 | 130000€ | 1354€ |
2023-06-09 | 44 | RUE CHANTERAINE | 3 | 45 | 361 | 138000€ | 3067€ |
2019-10-23 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 128 | 760 | 170000€ | 1328€ |
2021-02-17 | 42 | RUE CHANTERAINE | 3 | 65 | 454 | 158000€ | 2431€ |
2021-10-22 | 7 | RUE DU PONT DE LA FOLIE | 3 | 52 | 200 | 144000€ | 2769€ |
2022-07-11 | 1 | RUE JACQUES BREL | 5 | 112 | 666 | 166100€ | 1483€ |
2021-04-02 | 38 | RUE CHANTERAINE | 4 | 86 | 506 | 160000€ | 1860€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DU TERRIER | 2 | 87 | 397 | 114450€ | 1316€ |
2019-06-14 | 36 | RUE CHANTERAINE | 6 | 99 | 423 | 167000€ | 1687€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 102 | 515 | 207300€ | 2032€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DU TERRIER | 6 | 103 | 948 | 235000€ | 2282€ |
2019-09-18 | 0 | RUE MARTHE FERON | 7 | 125 | 238 | 82500€ | 660€ |
2019-09-18 | 0 | RUE MARTHE FERON | 7 | 125 | 238 | 165000€ | 1320€ |
2023-03-14 | 45 | RUE D'ECRY | 5 | 159 | 673 | 160000€ | 1006€ |
2020-02-25 | 5046 | RUE JACQUES BREL | 4 | 76 | 848 | 80000€ | 1053€ |
2020-12-15 | 2000 | PL GRAND 'COUR | 6 | 115 | 641 | 193100€ | 1679€ |
2020-09-25 | 16 | RUE JACQUES BREL | 5 | 135 | 500 | 189000€ | 1400€ |
2020-05-12 | 72 | RUE D ECRY | 4 | 105 | 700 | 179500€ | 1710€ |
2021-10-15 | 22 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 4 | 98 | 601 | 237650€ | 2425€ |
2022-12-20 | 4 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 41 | 950 | 50000€ | 1220€ |
2023-06-30 | 26 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 4 | 90 | 600 | 175000€ | 1944€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DE BIGNICOURT | 5 | 113 | 348 | 170000€ | 1504€ |
2023-02-21 | 7 | RUE DU GUE | 4 | 112 | 726 | 166100€ | 1483€ |
2023-01-25 | 24 | RUE CHANTERAINE | 8 | 216 | 1050 | 399000€ | 1847€ |
2023-04-14 | 28 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 7 | 100 | 539 | 179900€ | 1799€ |
2019-12-30 | 12 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 5 | 136 | 596 | 174000€ | 1279€ |
2022-09-16 | 0 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 4 | 130 | 597 | 210000€ | 1615€ |
2023-02-14 | 10 | RUE CLAUDE FRANCOIS BIDAL | 4 | 108 | 601 | 174900€ | 1619€ |
2021-01-22 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 280 | 80000€ | 1067€ |
2021-12-08 | 1 | PL DE L EGLISE | 5 | 170 | 228 | 95000€ | 559€ |
2023-02-20 | 9 | RUE NEUVE | 2 | 87 | 710 | 89300€ | 1026€ |
2020-02-10 | 16 | RUE CHANTERAINE | 3 | 80 | 397 | 129150€ | 1614€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 81 | 734 | 215000€ | 2654€ |
2019-10-01 | 16 | RUE DU 46E RI | 6 | 102 | 415 | 156000€ | 1529€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 80 | 311 | 143000€ | 1788€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DU CUL DE SAC | 2 | 96 | 475 | 64000€ | 667€ |
2023-02-21 | 15 | RUE DE LA BARRE | 4 | 88 | 395 | 146000€ | 1659€ |
2021-04-28 | 6 | RUE DU 46E RI | 4 | 73 | 380 | 135200€ | 1852€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 48 | 316 | 33000€ | 688€ |
2019-05-20 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 2 | 43 | 185 | 78600€ | 1828€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DU 46E RI | 4 | 85 | 400 | 170000€ | 2000€ |
2020-07-21 | 8 | RUE DU CAILLOU | 5 | 110 | 159 | 69375€ | 631€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DU 46E RI | 4 | 81 | 893 | 124900€ | 1542€ |
2022-07-06 | 12 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 129 | 857 | 150000€ | 1163€ |
2019-06-14 | 2 | IMP NAVARRO | 6 | 176 | 203 | 169700€ | 964€ |
2023-05-15 | 2 | IMP NAVARRO | 6 | 176 | 203 | 179300€ | 1019€ |
2023-02-14 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 106 | 894 | 180000€ | 1698€ |
2020-05-28 | 0 | RTE DE VOUZIERS | 4 | 99 | 900 | 69495€ | 702€ |
2019-08-06 | 33 | RTE DE VOUZIERS | 4 | 111 | 696 | 184700€ | 1664€ |
2023-01-11 | 5034 | LE BELAIN | 4 | 110 | 655 | 55000€ | 500€ |
2019-12-06 | 37 | RTE DE VOUZIERS | 4 | 120 | 931 | 217000€ | 1808€ |
2019-10-25 | 5022 | LE BOURG | 4 | 96 | 825 | 180760€ | 1883€ |
2020-08-05 | 5013 | ENTRE DEUX VILLES | 5 | 121 | 0 | 129900€ | 1074€ |
2021-01-27 | 5011 | LE BOIS LURIC | 4 | 120 | 380 | 40000€ | 333€ |
2020-09-14 | 5011 | LE BOIS LURIC | 4 | 120 | 547 | 65000€ | 542€ |
2021-06-18 | 5011 | LE BOIS LURIC | 4 | 120 | 123 | 106001€ | 883€ |
2019-08-27 | 6 | HAMEAU DU MENIL | 6 | 190 | 946 | 238000€ | 1253€ |
2021-03-30 | 5007 | LE BOURG | 3 | 92 | 1144 | 178000€ | 1935€ |
2019-08-05 | 5026 | LE BOURG | 4 | 104 | 657 | 162100€ | 1559€ |
2020-11-06 | 5004 | LE BOURG | 5 | 76 | 235 | 72000€ | 947€ |
2019-10-18 | 5051 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 454 | 143500€ | 2870€ |
2022-01-14 | 5047 | LE BOURG | 3 | 87 | 216 | 187000€ | 2149€ |
2020-09-24 | 28 | RUE PRINCIPALE | 5 | 126 | 408 | 175400€ | 1392€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DU COLONEL DE VILLIERS | 5 | 80 | 829 | 129901€ | 1624€ |
2021-03-05 | 5024 | LE VILLAGE | 3 | 91 | 470 | 179900€ | 1977€ |
2020-06-16 | 5002 | LE VILLAGE | 5 | 88 | 305 | 138000€ | 1568€ |
2019-12-20 | 5038 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 1448 | 161000€ | 1610€ |
2022-12-30 | 5027 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 1219 | 183000€ | 2179€ |
2020-11-06 | 5042 | BOIS DU PONT | 1 | 45 | 154 | 68000€ | 1511€ |
2023-05-12 | 56 | RUE PRINCIPALE | 5 | 219 | 386 | 420000€ | 1918€ |
2020-05-07 | 21 | RUE DU COLONEL DE VILLIERS | 4 | 140 | 555 | 145000€ | 1036€ |
2022-08-31 | 23 | RUE DU COLONEL DE VILLIERS | 5 | 96 | 610 | 165000€ | 1719€ |
2022-06-27 | 14 | RUE LOTISSEMENT DU LEVANT | 5 | 98 | 526 | 236000€ | 2408€ |
2021-07-05 | 8 | RUE LOTISSEMENT DU LEVANT | 4 | 90 | 526 | 183650€ | 2041€ |
2021-05-20 | 1 | LES MAZURES | 4 | 112 | 687 | 215000€ | 1920€ |
2023-01-16 | 1 | LES MAZURES | 4 | 112 | 687 | 240000€ | 2143€ |
2021-02-26 | 4 | LES MAZURES | 6 | 104 | 788 | 208000€ | 2000€ |
2022-01-26 | 8 | LES MAZURES | 5 | 161 | 832 | 283700€ | 1762€ |
2019-06-28 | 10 | LES MAZURES | 2 | 83 | 616 | 222800€ | 2684€ |
2023-04-12 | 5036 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 279 | 203200€ | 1451€ |
2021-01-28 | 28 | RUE D'OBERNAI | 4 | 122 | 332 | 152500€ | 1250€ |
2021-10-06 | 28 | RUE D'OBERNAI | 4 | 122 | 332 | 191000€ | 1566€ |
2020-12-16 | 26 | RUE D'OBERNAI | 7 | 202 | 222 | 235000€ | 1163€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DE LA RETOURNE | 4 | 90 | 365 | 30000€ | 333€ |
2020-08-11 | 27 | RUE RIMBAUD | 4 | 96 | 428 | 165000€ | 1719€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DE LA RETOURNE | 2 | 36 | 275 | 28000€ | 778€ |
2020-12-23 | 5002 | LE VILLAGE | 5 | 86 | 683 | 181500€ | 2110€ |
2020-09-01 | 5018 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 419 | 232650€ | 1293€ |
2022-03-25 | 5020 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 286 | 63100€ | 1315€ |
2020-03-17 | 5010 | LE VILLAGE | 6 | 87 | 536 | 160000€ | 1839€ |
2019-09-06 | 0 | RUE DU CHATEAU | 5 | 118 | 500 | 185000€ | 1568€ |
2023-06-22 | 16 | RTE DE L'ETANG | 3 | 41 | 709 | 70000€ | 1707€ |